Правила покупки квартиры в новостройке

В большинстве российских новостроек приобретение квартиры нельзя считать безопасной сделкой.

При покупке квартиры необходимо:

1. Остерегаться «серых схем».

Покупка квартиры в новостройках оформляется по договору долевого участия или  по договору уступки долевого участия, который подписан с компанией-инвестором.

2. Попросить, чтобы предъявили правоустанавливающие документы.

Неважно, какой договор оформляет компания с дольщиком, обязательно должны проверяться правоустанавливающие документы на реализацию помещений и на застройку.

3. Обращайте внимание на коммуникации.

В частых случаях застройщиками решается вопрос получить разрешения на подключения к городским коммуникациям. Многие компании не имеют надлежащие согласования и акты  для подключения коммуникаций, а это является угрозой  сдачи дома в эксплуатацию. Задачи, связанные с коммуникациями можно решить только в соответствующих инстанциях: в теплопоставляющих и энергопоставляющих компаниях, в водоканале.

4. Что должно указываться в договоре.

В договоре указывается этаж, количество комнат, общая площадь квартиры, месторасположение и условный номер.

Но если вы хотите купить квартиры в Волжске, просмотрите доски объявления и в частности рекомендуем отличную Интернет газету «Из рук в руки». Здесь вы сможете без посредников найти квартиры в Волжске и если будете следовать советам, ваша сделка пройдет согласно закону.